Restaurant in Daun

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus (Restaurant) in einer sehr guten Innenstadtlage auf einer viel besuchten Verkaufsstraße - 54550 Daun, Rosenbergstraße 14 b

Zimmer:	10.0
Wohnfläche ca.:	138.00 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:	Ca. 257.00 m²
Etagenanzahl:	3
Objektzustand:	Modernisiert
Baujahr:	1981
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung:	2012
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bezugsfrei ab:	sofort

Objektart:

Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Komplettunterkellerung, 2 1/2-geschossig, teils freistehend. Restaurant mit schöner Außenterrasse und 2 Wohnungen im OG und DG.

Ausstattung:

Bauweise:	Massivbauweise
Objektzustand:	Letzte Renovierung 2012
Außenputz:	Kunstharzputz
Innenputz	Glatter Filzputz
Dach:	Teil-Walmdach als Sparrendach Eindeckung mit Frankfurter Pfannen
Fußböden:	gewerblicher Bereich im ital. Marmor
Fenster:	Alu-Holz-Konstruktion mit Isolierverglasung und Rollläden in Kunststoff
Heizung:	Warmwasserpumpenzentralheizung mit Gasfeuerung

Aufteilung:

Gastronomiefläche:	86 m²
Innenplätze:	40
Terrassenplätze:	20 mit Markise
Kellernutzfläche:	35 m²
Damen und Herrentoilette:	19 m²

Obergeschoss:

Wohnung 88 m² Diele, Bad, Gast-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eltern, 2x Kind

Dachgeschoss:

Wohnung 50 m² Diele, Colanibad, Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer

Das Objekt eignet sich von der Küche- und Gastraum für Italienisch-, Spanisch-, Asiatisch-, Griechisch-, oder Mexikanische Gastronomie.

Lage:

Daun ist die Kreisstadt des Landkreises Vulkaneifel, südlich der Hohen Eifel am Fluss Lieser und zählt ca 8088 Einwohner; Der Landkreis Daun verfügt über 61533 Einwohner.

Daun ist außerdem Kurort und verfügt über zahlreiche Mineralquellen.

Gemäß Landesplanung ist Daun als Mittelzentrum ausgewiesen.

Daun hat Autobahnanschluss an die A 48, Trier Koblenz; Bahn- und Busverbindungen sind optimal.

Sonstiges:

Das Objekt eignet sich von der Küche- und Gastraum für Italienisch-, Spanisch-, Asiatisch-, Griechisch-, oder Mexikanische Gastronomie.

Kaufpreis: xxx.xxx,00 EUR