Großes doppelhaus in dockweiler

Zimmer:	11,00
Wohnfläche:	Ca. 240,00 m2
Grundstücksfläche	Ca. 566,00 m2

Hauptkriterien

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	2
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3
Gäste-WC
Keller
Garage / Stellplatz	Garage
Anzahl Garage / Stellplatz	2
Bezugsfrei ab	Nach Absprache
Stromverbrauch	Ab 3.300 kWh

Kosten

Kaufpreis	139.000,00 EUR
Provision für Käufer	3,57% inkl. ges. MwSt

Bausubstanz

Baujahr:	1923
Letzte Modernisierung/Sanierung	2011
Objektzustand:	Modernisiert
Qualität und Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:	Öl

Energieausweis:

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:	365,70 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung

Baujahr:	1923 (letzte Renovierung im jahre 2012)
Bauweise:	Massivbauweise
Grundstück:	566 m2
Fenster:	Kunststoff, braun, isolierverglast mit Rolläden
Innentüren:	Kiefer, Landhaustüren
Böden:	Fliesen, Laminat, USB Platten
Dach:	Satteldach
Eindeckung:	Bitumenschindeln Rechte Haushälfte, Kunstschiefer

Ausstattung

Wohnfläche:	Linke Haushälfte, (ca 100 m2)
	OG:	3 Schlafzimmer
	EG:	Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer
	Rechte Haushälfte, (ca 140 m2)
	OG:	4 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, (neu in 2011)
	EG:	Flur, Küche mit offenem Zugang zum Wohn-/Essbereich, Bad/Dusche überdachter Balkon
	KG	9 Kellerräume
		2 Garagen mit elektrischen Schwingtoren

Lage

Dauner Straße 1, 54552
Dockweiler

Sonstiges

Wiesengrundstück mit
Holzgartenhaus und kleinem Terrassenvorbau.

Die beiden Doppelhaushälften bieten sich ideal für junge Familien mit Eltern-
Großeltern oder zur kompletten Vermietung als Renditeobjekt an. Die beiden
Küchen sind im Preis enthalten.