Kaufpreis: |
143.000,00 EUR |
Provision für Käufer: |
3,57% |
Zimmer: |
7,00 |
Wohnfläche ca.: |
103,67 m² |
Grundstücksfläche ca.: |
472,00 m² |
Hauptkriterien:
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Haustyp: |
Einfamilienhaus (freistehend) |
Nutzfläche ca: |
22,04 m² |
Etagenzahl: |
2 |
Schlafzimmer: |
3 |
Badezimmer: |
1 |
Gäste-WC |
1 |
Garage: |
Ja |
Anzahl Garage: |
1 |
Stufenloser Zugang: |
Ja |
Als Ferienhaus geeignet: |
Ja |
Bezugsfrei ab: |
nach Vereinbarung |
Bausubstanz:
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Bauphase: |
Haus fertig gestellt |
Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2007 |
Objektzustand: |
gepflegt |
Qualität der Austattung: |
normal |
Heizungsart: |
Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger: |
Gas |
Energieausweis: |
Ja |
Energieausweistyp: |
Vebrauchsausweis |
Energieverbrauch: |
108,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: |
D |
Objektbeschreibung:
Neues, schmuckes, sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten, Garage - ideal für die kleine Familie, angrenzend an die direkte Natur.
Ausstattung:
Das schmucke Einfamilienhaus kann für einen 4-Personenhaushalt genutzt werden. Auf dem Rasengrundstück befindet sich ein Holzgartenhaus und ein Kinderturngerät.
Lage:
Die Immobilie befindet sich im schönen unterem Teil des Ortsteiles Daun-Boverath, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße mit großem Wendehammer; kein Durchgangsverkehr. Dieser große Platz wird als Kinderspielplatz genutzt und ist von der Küche aus einsehbar. Die Innenstadt von Daun mit ihren vielfältigen Geschäften ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
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Bauweise: |
Massiv |
Grundstück: |
472 m² |
Fenster: |
Kunststoff, weiß, mit Rollläden |
Innentüren: |
helle Holzfurniertüren |
Haustüre: |
Kunststoff, weiß, mit Glaseinsatz |
Böden: |
EG: Fliesen, terracotta OG: Laminat |
Dach: |
Krüppelwalmdach, 45 Grad Eindeckung, Harzer Big |
Heizung: |
Ferngas-Zentralheizung |
Wohnfläche: |
103,67 m² |
Erdgeschoss: |
59,33 m² Diele/Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse/ Garten, Hauswirtschaftsraum, Toilette |
Dachgeschoss: |
44,32 m² Bad, Eltern, 2 Kinderzimmer |
Treppenhaus: |
offene Holztreppe zum Dachgeschoss |
Decken: |
teils Putz, OG: Holz |