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Neues, schmuckes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten und Garage in ruhiger guter Wohnlage

Kaufpreis: 

143.000,00 EUR 

Provision für Käufer: 

3,57% 

Zimmer: 

7,00 

Wohnfläche ca.: 

103,67 m² 

Grundstücksfläche ca.:  

472,00 m²  

 

 

 


Hauptkriterien: 

 

 

Haustyp: 

Einfamilienhaus (freistehend) 

Nutzfläche ca: 

22,04 m²  

Etagenzahl: 

2 

Schlafzimmer: 

3 

Badezimmer: 

1 

Gäste-WC 

1 

Garage: 

Ja 

Anzahl Garage: 

1 

Stufenloser Zugang: 

Ja 

Als Ferienhaus geeignet: 

Ja 

Bezugsfrei ab: 

nach Vereinbarung 

 

Bausubstanz: 

 

 

Bauphase: 

Haus fertig gestellt 

Letzte Modernisierung/Sanierung: 

2007 

Objektzustand: 

gepflegt 

Qualität der Austattung: 

normal 

Heizungsart: 

Zentralheizung 

Wesentlicher Energieträger: 

Gas 

Energieausweis: 

Ja 

Energieausweistyp: 

Vebrauchsausweis 

Energieverbrauch: 

108,90 kWh/(m²*a)  

Energieeffizienzklasse:  

D 

 

Objektbeschreibung: 

 

Neues, schmuckes, sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten, Garage - ideal für die kleine Familie, angrenzend an die direkte Natur. 

 

Ausstattung: 

 

Das schmucke Einfamilienhaus kann für einen 4-Personenhaushalt genutzt werden. Auf dem Rasengrundstück befindet sich ein Holzgartenhaus und ein Kinderturngerät. 

 

Lage: 

 

Die Immobilie befindet sich im schönen unterem Teil des Ortsteiles Daun-Boverath, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße mit großem Wendehammer; kein Durchgangsverkehr. Dieser große Platz wird als Kinderspielplatz genutzt und ist von der Küche aus einsehbar. Die Innenstadt von Daun mit ihren vielfältigen Geschäften ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. 

 

Sonstiges: 

 

 

Bauweise: 

Massiv 

Grundstück: 

472 m² 

Fenster: 

Kunststoff, weiß, mit Rollläden 

Innentüren: 

helle Holzfurniertüren 

Haustüre: 

Kunststoff, weiß, mit Glaseinsatz 

Böden: 

EG: Fliesen, terracotta 

OG: Laminat 

Dach: 

Krüppelwalmdach, 45 Grad  

Eindeckung, Harzer Big 

Heizung: 

Ferngas-Zentralheizung  

Wohnfläche: 

103,67 m² 

Erdgeschoss: 

59,33 m² 

Diele/Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse/ Garten, 

Hauswirtschaftsraum, Toilette 

Dachgeschoss: 

44,32 m² 

Bad, Eltern, 2 Kinderzimmer 

Treppenhaus: 

offene Holztreppe zum Dachgeschoss 

Decken: 

teils Putz, OG: Holz 

 

 


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