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Besichtigung nur über Hommelsen-Immobilien nach Vereinbarung

Bausubstanz / Bescheibung

Objektbeschreibung

Das zum Kauf angebotene einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca 1920 in Massivbauweise errichtet. Es liegt in der Hauptstraße im Eifelort Schönbach. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Daun im Landkreis Vulkaneifel.

In 15 Autominuten erreicht man die Kreisstadt Daun mit den vielen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie diverse Schulen, Ärzten, Krankenhaus und Kindergarten. 

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca 160 m².

Um Schönbach herum gibt es viele Wanderwege durch die Natur, die zu langen Spaziergängen einladen. 

Der Nürburgring ist etwas in 20 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wfl ca 70 m²:

Eingang, Diele mit Holztreppe zum Obergeschoss, Küche, offenes Esszimmer mit angrenzendem großen Wohnzimmer.

Obergeschoss: Wfl 60,0 m²: 
älteres Bad mit Dusche und WC und 3 große Zimmer.

Dachgeschoss: Wfl 31 m²:
über normale Holztreppe erreichbar: älteres Bad mit Dusche und WC und ein Zimmer.
 
Kellergeschoss, Nutzfläche ca 70 m²: 
Heizungsraum, Tankraum, Werkstatt mit Ausgang nach draußen.

Das Haus sollte einer Renovierung unterzogen werden!

Lage
Schönbach, ca 300 EW,  liegt am Rande des Vulkaneifelkreises Daun, der unter anderem durch die fazinierende Maarelandschaft bekannt ist.

In 2 km Nähe befindet sich die Stadt Ulmen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe, etc. und mit unmittelbarer Anbindungan die A 48, Koblenz - Trier sowie den ÖPNV-Knotenpunkten Cochem an der Moselstrecke Trier - Koblenz. 

Von den vielfältigen Freizeitangeboten in der nahen Umgebeungseien an dieser Stelle nur der legendäre Nürburgring und die Mosel mit ihren beeindrickenden Weinbergen- und Weinorten erwähnt.

Die Eifel- und die Moselregion kann man auf fantastischen Wanderwegen und Mountainbikestrecken erkunden.

Sonstiges
Das Haus ist trocken, hat keine Wandfeuchtigkeit und keinen Schimmel, hat helle und große Räume. Die Heizung ist funktionsfähig und ist in Betrieb.

Hier muss nicht saniert, sondern nur renoviert werden.

Schauen Sie sich das Haus unverbindlich an........