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Kosten

Besichtigung nur über Hommelsen-Immobilien nach Vereinbarung

Bausubstanz / Bescheibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein giebelseitig angebautes Bauernhaus mit dazugehörigem Ökonomiegebäude, sowie einem kleinen Nebengebäude/Atelier, etc.. 
Dieses frühere Bauernhaus wurde 1880 erbaut und in den letzten Jahren renoviert, u.a. wurden die Wände und Decken gerade gestaltet. Das Hausgrundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von 298 m². In unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen ist ein weiteres Wiesen-/Baumgrundstück mit einer Fläche von 618 m², welches im Gesamtpreis enthalten ist.

Ausstattung

Das Haus ist in Massivbbauweise erstellt, hat ein normales Satteldach, eingedeckt mit Stahlblech. Die Fenster sind doppeltverglast und die Rahmen bestehen aus Kunststoff, weiß und haben Rollläden. Geheizt wird das Haus mit einem Holzpelletofen mit Warmluftschacht zum Obergeschoss. Ein Elektro-Boiler für die Warmwasserversorgung befindet sich im Keller.

Das Ökonomiegebäude bietet viel Platz als Garage oder als Werk-/Hobbyraum.

Fotos von den Innenräumen incl der 2 Badezimmer weren in Kürze eingestellt.

Lage

Der Ort Karl (in Eifeler Mundart: Koahl) ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, hat ca. 223 Einwohner und liegt in unmittelbarer Nähe der Burgenstadt Manderscheid.
Ungefähr 61,8 % der Gemarkung Karl sind bewaldet.​