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Besichtigung nur über Hommelsen-Immobilien nach Vereinbarung

Bausubstanz / Bescheibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein helles, ruhig und sonnig gelegenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Grundstücksfläche von 1.014 m².

EG: 76.12 m²
Diele, Küche, off. Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne und Dusche), Abstellraum

DG: 61,60 m²
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad

KG: 73,16 m²
4 Kellerräume, genutzt als Weinkeller, Partykeller, Werkstatt, Waschküche

Garage mit Lager: 27,12 m²

Im Außenbereich finden Sie eine 21,12 m² große Garage (incl. Starkstromanschluss) mit einem abgetrennten Holzlagerraum und Staufläche im Dachraum.

Ausstattung

Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und ist mit einem weißen Edelputz versehen. Das Satteldach wurde in Jahre 2000 neu eingedeckt.
Die weißen Kunststofffenster von 1994 mit inneliegenden Sprossen sind isolierverglast und besitzen Rollläden.
Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung (Brenner 2010 erneuert), Tankvolumen 8000 ltr, im Jahre 2000 wurde der Tank erneuert.
Die Bäder wurden 1994 renoviert. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt im Wohn-/Esszimer für wohlige Wärme.
Holzdielen geben dem offen gehaltenen Wohn-/Esszimmer einen wohnlichen Character.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur überdachten 23.4 m² großen Sonnenterrasse und in den großen Gartenbereich, in dem ein kleiner Gartenteich angelegt ist.

Lage

Der Ort Deudesfeld, 440 m NHN, ist eine kleine Ortsgemeindeim südlichen Teil des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeine Daun an. 
Deudesfeld ist ein staatlich anerkannter Erholdungsort mit ca 390 Einwohnern.
Gastronomie, einen Fleischer-, einen Friseur- und einen kleinen Lebensmittelladen finden Sie ebenfalls im Ort.