Schönes, auf der Höhe gelegenes Einfamilienhaus im Bungalowstil in direkter angrenzender Waldlage und großer Garage

Kaufpreis:	xx.xxx EUR
Zimmer:	4
Wohnfläche ca.:	65,50 m²
Grundstücksfläche ca.:	540 m²

Hauptkriterien

Haustyp:	EFH, Bungalow
Etagenzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer	2
Garage / Stellplatz:	1 / 1

Kosten

Kaufpreis:

xx.xxx,00 EUR

Provision für Käufer:

3,57% incl. ges. MWSt

Besichtigung nur über Hommelsen-Immobilien nach Vereinbarung

Bausubstanz / Bescheibung

Baujahr/letzte Modernisierung:	1974
Objektzustand:	Gepflegt
Denkmalschutzobjekt:	Nein
Qualität der Austattung:	Einfach
Heizungsart:	Elektro
Keller:	nicht unterkellert
Dachboden:	Ja
Garten / Terrasse	Ja / Ja

Bauweise	Massivbauweise
Dach	Satteldach in Ziegeleindeckung, rot
Fenster	Holz, Doppelisolierung, braun, mit Rollläden (Kunststoff)
Heizung	Nachstrom-/Elektro
Außenputz	weiss
Haustüre	Holz mit einzelnen Fensterchen / Sichheitsglas
große Garage	seperate, große Garage mit sep. Eingang
Terrasse	rückwärtige, gepflasterte Terrasse, teilweise überdacht (Dach abgeschleppt) direkt am Wald mit unbestigten Wegen direkt von der Terrasse führend in den Wald. Wer hat denn so etwas .... ??? Im Anschluss des rückwärtigen Grundstücks befindet sich unmittelbar ein Mischwald, der eine weitere Bebauung der Lage nicht zulässt und der nur gesunde sauerstoffreiche Luft spendet.
Ausstattung:	möbliert
Sonstiges:	offener Kamin, als Ferienimmobilie geeignet

Objektbeschreibung

Lage

Ein Bungalow, der es in sich hat - Platz und keine Stufen ! Der Bungalow ist reines Wohnen in Urlaubsstimmung!

Raumaufteilung

ERDGESCHOSS

Flur, Fliesen, Rauhputztapete - 7,28 m²

Schlafzimmer, Teppichboden, Raufaser - 12,00 m²

Wohnzimmer, bis Giebelspitze offen, incl kleiner Galerie mit off. Kamin
und Ausgang zur Garage, (der perfekte Ort zum Entspannen)
weißer Kellenputz, roter Fliesenbelag, - 20,02 m²

Küche, Fliesenriemchen, rot, Rauhfaser, weiss - 10,29 m²

Bad mit Dusche, Fliesen - 4,99 m²

Gästezimmer/Büro, Teppichboden, Rauhfaser, weiß - 7,33 m²

Abstellraum, Fliesenboden - 2,29 m²

seperate große Garage - 29,32 m²
(mit Stahlschwingtor, Durchfahrtsbreite 3,00 m, Durchfahrtshöhe 2,14 m)