Kaufpreis: |
xx.xxx,xx EUR |
Zimmer: |
3,00 |
Wohnfläche ca.: |
67,00 m² |
Hauptkriterien:
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Wohnungstyp: |
Dachgeschosswohnung |
Etage: |
3 |
Etagenanzahl: |
1 |
Balkon / Terrasse: |
Ja |
Gartenmitbenutzung: |
Ja |
Schlafzimmer: |
2 |
Badezimmer: |
1 |
Keller: |
Ja |
Garage/ Stellplatz: |
Garage |
Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Als Ferienwohnung geeignet: |
Ja |
Bezugsfrei ab: |
nach Absprache |
Stromverbrauch: |
ab 1.500 kWh |
Kosten:
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Kaufpreis: |
xx.xxx,xx EUR |
Provision für Käufer: |
3,57% vom Kaufpreis incl der gesetzl. MWSt |
Bausubstanz:
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Letzte Modernisierung/ Sanierung: |
2011 |
Objektzustand: |
Gepflegt |
Qualität der Ausstattung: |
Normal |
Heizungsart: |
Elektro-Heizung |
Wesentliche Energieträger: |
Strom |
Energieausweis: |
liegt noch nicht vor |
Objektbeschreibung:
Die schöne Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Maria Hilf in Daun und bietet dank der 22,5 m² großen Dachterrasse in Südausrichtung mit einer grandiosen Fernsicht in Richtung Liesertal
Ausstattung:
Die Dachgeschosswohnung kann für einen Zwei-personenhaushalt genutzt werden. Im Februar 2015 wurde im Wohn-/Essbereich ein Holzofen-/Kamin mit Edelstahlabzug zur Terrasse eingebaut. Ein Highlight wäre eine noch zu installiernder Wintergarten auf der Terrasse oder auf einen Teil davon - etwas besseres zum Genießen gibt es kaum....
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Krankenhauses Maria Hilf in Daun mit direktem Busanschluss und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, welches fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist.
Sonstiges:
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Bauweise: |
Massiv |
Fenster: |
Kunststoff weiß, 2009 erneuert |
Innentüren: |
Furniertüren |
Haustüre: |
Massive Holztüre |
Böden: |
Parkett, Küche (Linoleum) |
Heizung: |
Elektro, 2009 neu |
Wohn-/Nutzfläche: |
67m² Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit großem Ausgang zur Südterrasse ( 22,5 m²), 2 Schlafzimmer, Bad, Ab- stellraum. |
Im Wohnzimmer befindet sich ein neuer Holzkamin-/Ofen, der eine zusätzliche wohlige Wärme ausstrahlt.