Schöner, ruhig gelegener, Bungalow mit Terrasse und Garten / Garage in Hillesheim-Niederbettingen

Kaufpreis:	xxx.000 EUR
Zimmer:	6
Wohnfläche ca.:	154 m²
Grundstücksfläche ca.:	859 m²

Hauptkriterien

Haustyp:	Bungalow
Etagenzahl:	2
Badezimmer:	2
Schalfzimmer	4
Anzahl Garagen:	6
Bezugsfrei ab:	sofort

Kosten

Kaufpreis:

xxx.000,00 EUR

Provision für Käufer:

3,57% incl. ges. MWSt

Besichtigung nur über Hommelsen-Immobilien nach Vereinbarung

Bausubstanz

Baujahr/letzte Modernisierung:	1974
Objektzustand:	gepflegt
Denkmalschutzobjekt:	Nein
Qualität der Austattung:	Normal
Heizungsart:	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:	Öl
Energieausweis	Bedrafsausweis - 107 kWh/(m2*a) - Klasse H

Objektbeschreibung

Lage


Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen oberen Dorfrandlage.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nur 5 km entfernten Stadt Hillesheim.

Beschreibung


Am oberen ruhigen Dorfrand von Hillesheim-Niederbettingen liegt der schöne, freistehende helle Bungalow/Okal-Fertighaus, mit massiver Unterkellerung und großer Garage und weiteren Stellplätzen.



Das Erdgeschoss hat ca 103 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer, das in Holzparkett ausgelegt ist, das über einen gemütlichen Holz-Kachelofen verfügt, gelangt man auf die große, geflieste Terrasse, welche über eine elektr. betrieb. Markise verfügt und man hat Blick auf das gesamte, ebenerdige eingefriedete, umpflanzte Wiesengrundstück und in die Natur. Ein Gartenhäuschen mit einem Holzlageplatz, der von der Straße bis zum Platz befahrbar ist, ist ebenfalls vorhanden. Also, alles sehr gemütlich und gut zugänglich.
Alle Fenster verfügen über Rollläden, die rückwärtigen Rollläden sind elektrisch  über eine Fernbedienung zu handhaben.

Im Unterschoss befinden sich 3 weitere Zimmer mit einem Duschbad. Zur Garage (elektr. Tor) gelangt man trockenen Fußes auch über das UG oder mittels einer Außentreppe vom EG. Die zum Garten-Außenbereich führende  UG-Türe verfügt über eine sogenannte Hundeklappe. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung, steuerbar über Öl (4000 l) oder über Bio-Fernwärme.


Baujahr:	1974
Dach:	Pfettendach mit Kunstschieferdeckung
Heizung:	Zentral Ölheizung
EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gefliesten Terrasse / Garten. Eine elektr. betriebene Außenmarkise. 2 Schlafzimmer und Abstellraum. 3 Zimmer, Bad, Heizungsraum. Ausgang (mit Hundeklappe) zum Garten und Garage.

Wohnfläche:	Erdgeschoss: Diele 11,7 m² Küche 10,4 m² Wohn-/Ess 30,0 m² Eltern 24,0 m² Kind 14,0 m² Bad 6,7 m² Untergeschoss Diele 9,7 m² Zimmer 21,0 m² Zimmer 16,4 m² Zimmer 24,4 m² Heizungsraum 24,7 m² Garage