Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden in Bodenbach

Kaufpreis:	59.800 EUR
Zimmer:	5
Wohnfläche ca.:	75 m²
Grundstücksfläche ca.:	595 m²

Hauptkriterien

Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenzahl:	2
Badezimmer:	1
Schalfzimmer	3
Anzahl Garagen:	5
Bezugsfrei ab:	nach Absprache

Kosten

Kaufpreis:

59.800,00 EUR

Provision für Käufer:

3,57% incl. ges. MWSt

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Bausubstanz

Baujahr/letzte Modernisierung:	1957
Objektzustand:	gepflegt
Denkmalschutzobjekt:	Nein
Qualität der Austattung:	Einfach
Heizungsart:	Elektro-Heizung
Wesentliche Energieträger:	Strom
Energieausweis	Bedrafsausweis - 233,2 kWh/(m2*a) - Klasse G

Objektbeschreibung

Lage


Der Eifelort Bodenbach, 211 Einwohner und einer Fläche von 4,78 km² ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Sie gehört zur VB Kelberg. Der Ort liegt im Naturpark Vulkaneifel und teils im Landschaftsschutzgebiet Kelberg.

Entfernungen
Daun                18 km
Kelberg              5 km
Nürburgring      7 km

Beschreibung


Früheres Bauernhaus mit befestigtem Innenhof und Nebengebäuden in zentraler Lage. Dieses massiv gebaute, frührere Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 75 m². Die intakten Nebengebäude (Garagen, Werkstatt/Hobyyraum, Abstellraum, Gartenhäuschen) haben eine Nutzfläche von 98 m² mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 595 m².


Bauweise:	Massiv mit Spritzputz, weiß
Baujahr:	1957
Dach:	Pfettendach mit Kunstschieferdeckung
Heizung:	Elektroheizung
Fenster:	Kunststoff, isolier, weiß mit Rollläden
Innentüren:	Sperrholztüren/Limba
Böden:	Fliesen, Holz

Wohnfläche:	EG Flur 6,5 m², Küche 10,2 m², Spind 1,7 m², Wohnzimmer 21,6 m² OG Zimmer 10,07 m², Zimmer 8,2 m², Zimmer 7,4 m², Bad 3,5 m², Flur 4,9 m² Keller Waschküche, 2 Kellerräume