Zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in Mehren, bevorzugte Wohnlage, voll erschlossen, ruhig gelegen

Kaufpreis:	XX.XXX EUR
Grundstücksfläche ca.:	2.970 m²
Bebaubar nach	Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung	Einfamilienhaus
Erschliessung	Erschlossen
Grundflächenzahl (GRZ)	0,4
Geschossflächenzahl (GFZ)	0,8

Hauptkriterien

Baugrundstück, bevorzugte Wohnlage, voll schschlossen, ruhig gelegen

Kosten

Kaufpreis:

XX.XXX EUR

Provision für Käufer:

3,57% incl. ges. MWSt

Besichtigung nur über Hommelsen-Immobilien nach Vereinbarung.

Objektbeschreibung


Hier könnte ihr Zuhause entstehen. Das  schöne zusammenliegende Bauland liegt in der ruhigen Straße "Zum Senheld" eines Neubaugebietes.  

Die Erschließungsbeiträge sind bereits gezahlt.

Es besteht aus zwei Parzellen, die auch getrennt voneinander verkauft werden
a) Parzelle *20* mit  820 m²,  Kosten XX.XXX.- €

b) Parzelle *19* mit 2150 m², Kosten XX.XXX.- €

Lage


Dieses voll erschlossene Baugrundstück, mit einer Gesamtfläche von 2970 m² befindet sich in einem sehr ruhigem Wohn-/Mischgebiet in einer bevorzugten Wohnlage. Die exponierte,  sehr ruhige Lage in einer guten Wohngegend bietet einen weiten Blick in die Ferne. 
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten und die Grundschule von Mehren.
Auf nachstehenden Links können Sie die Bebaungspläne anschauen bzw herunterladen:

Bebauungsplan 1

Bebauungsplan 2

Sonstiges


Mehren liegt mit seinen 1500 Einwohnern im Herzen des Natur- und Geoparks Vulkaneifel, nicht weit von den "Augen der Eifel", wie die benachbarten Maare (Schalkenmehrener Maar, Weinfelder Maar und das Gemündener Maar) bezeichnet werden.

Infrasturkturmäßig bietet Mehren eine Ganztagsschule, eine Kindertagesstätte, eine Bäckerei, Einzelhandelsgeschäfte, und eine Bankfiliale.

Mehren verfügt über folgende Internetanbind-ungen: INEXIO (LwL), VODAFONE, PARACOM oder TELEKOM (call and surf).
Autobahnanschluss A1/A48 in 3 km Entfernung!