Hauptkriterien

Kosten

Besichtigung nur über Hommelsen-Immobilien nach Vereinbarung

Bausubstanz / Bescheibung

Objektbeschreibung

Wer das Nostalgische liebt, der ist hier vollkommen richtig! In der Küche steht ein Holzherd, auf dem der Speck mit Kartoffeln und Eiern bruzzeln könnte. Im Bruchsteinkeller befindet sich das selbst Eingemachte und die frischen Kartoffeln. Im OG, der kleine gemütliche Wintergarten, draußen über 3500 m² Land, das in den letzten 32 Jahren keinen Dünger bekommen hat - Natur pur. Hier könnte man sich verwirklichen......

Ausstattung

Das Wohnhaus, Massivbauweise Bruchstein, verfügt über 2 Etagen plus ausgebauten Dachgeschoss. Das Dach, 36 Grad-Neigung, wurde 2002 in Naturschiefer eingedeckt. Ebenso sind 2002 größtenteils die Fenster in Kunststoff, Isolier, weiß, neu eingefügt worden. Das Erdgeschoss, 52 m², Eingang, Wohnküche, Abstellraum, Bad ist in Fliesen ausgelegt incl. einer Fußboden- und Wandheizung.

Das Badezimmer und das Wannenbad selbst hat eine Fußbodenheizung incl einer Wannenheizung. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, wie auch das Schlafzimmer. Auch ein kleiner Wintergarten ziert das OG.
Weiterer Raum befindet sich im teilweisen ausge-
bauten Dachgeschoss. Ein zusätzliches Bad ist in Arbeit.
Der Keller ist im sichtbaren Bruchstein hochgezogen und dient als Vorratsraum. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Pellmatic Heizung (5-15 KW) aus dem Jahre 2003.

Lage

Der kleine idyllische Ort Salcherath ist ein Teil der Ortsgemeinde Retterath im Landkreis der Vulkaneifel. 
Er besitzt eine kleine Kapelle und besteht aus nur 18 Häusern mit ca 46 Personen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der berühmte Nürburgring.

Sonstiges

Für eine evtl Erweiterung des Wohnraumes, nutzbar aus der vorhandenen Scheune, liegen komplette Architektenpläne vor.
Der ehemalige Kuhstall wurde in eine kleine Einliegerwohnung umgebaut. Weitere 30000 m² Grünland können zusätzlich gepachtet werden.