ExposeNr: 1505/2011
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Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht, mit Einliegerwohnung, Garage und separater großer Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss, mit großem Grundstück und Zierfischteich
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Lage:

Gunderath - Nähe Centerpark
Baujahr: 1977
Bauweise: Massivbauweise
Grundstück: 1198 m² mit Baum- uns Strauchbewuchs
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Wohnfläche:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
  • EG: 130,48 m², mit Balkon
  • UG: 76,99 m², Einliegerwohnung mit separatem Eingang
  • DG: 77,22 m²

Aufteilung:

Wohnhaus Erdgeschoss:

  • Windfang 06,70 m²
  • Wohnzimmer 32,88 m²
  • Balkon 07,35 m²
  • Küche 09,52 m²
  • Essen 27,18 m²
  • Eltern 18,59 m²
  • Kind 11,07 m²
  • Gast 09,47 m²

Wohnhaus Dachgeschoss:

  • Schlafzimmer 27,36 m²
  • Wohnzimmer 23,51 m²
  • Küche 18,93 m²
  • Bad 4,06 m²
  • Abstellraum 3,36 m²

Einliegerwohnung Untergeschoss:

  • Wohnen / Schlafen 32,88 m²
  • Küche 19,78 m²
  • Bad 06,06 m²
  • Vorrat 03,97 m²
  • Flur 06,95 m²
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Außenfassade: niederländische Handformklinker Fassaden mit Motiveinarbeitungen
Dach: Walmdach, Eindeckung in Kunstschiefer
Fenster: Sipo-Mahagonie-Isolier mit Rollläden, Fensterbänke in Marmor
Türen: Außen: Sipo-Mahagonie mit Lichtausschnitt; Innen: Edelholztüren
Böden: teils Teppich, teils Fliesen
Decken: teils in nord. Kiefer und Zedernholz
Heizung: Ölzentralheizung, alternativ neue Feststoffheizung
Warmwasser: siehe Heizung
Balkone: EG
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Weiteres: liebevoll gestalteter Innenhofbereich mit großem Garten-/Zierfischteich; die Zu- fahrt zur großen Doppelgarage (5,30 x 9,00 m) mit ausgebautem Dachgeschoss und zur integrierten Garage des Wohnhauses, ist in Natursteinen ausgelegt. Im Wohnhaus kann ein Kamin- bzw. Kachelofen gebaut werden, ein eigener Zug (Schornstein) ist hierfür bereits vorhanden. Dieses gepflegte und großzügige Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ihr Leben dort zu gestalten.
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Kaufpreis: 143.000 € zzgl. 3,57% Courtage
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Besichtigung: nur in Absprache mit Hommelsen Immobilien          Kontakt >>>
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Ein-/Zweifamilienhaus